Kaç Kişi Çevrimiçi
Şu anda 46 ziyaretçi çevrimiçi
Arşiv
-
Temmuz, 2011
-
Mayıs, 2011
-
Nisan, 2011
-
Mart, 2011
-
Şubat, 2011
-
Ocak, 2011
-
Aralık, 2010
-
Kasım, 2010
-
Ekim, 2010
-
Eylül, 2010
|
Cumartesi akşamı ilçemiz Ticaret ve Sanayi Odası'nda ilçemizdeki inşaat ustalarıyla mimar ve mühendisler biraraya geldiler. Toplantının mimarı Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Abdil Demiral'dı... Aslında Demiral gibi ben de toplantıya katılımın çok daha yüksek olacağını bekliyordum, katılım çok yüksek olmamasına rağmen sektörün ileri gelenleri toplantıya katıldıkları için olumlu bir toplantı diyebiliriz.
Her neyse, toplantının amacı belliydi, ilçemizdeki inşaat sektörünü içinde bulunduğu olumsuz şartlardan nasıl çıkaracağız? Uzun uzun konuşuldu, anlatıldı belki belli bir noktaya da gelindi ama konuyla ilgili ben kendi düşüncelerimi aktarmak istiyorum. Bu yazacaklarımı toplantıda da birkaç kez söylemeyi düşündüm ama bunları Emirdağ halkının ve insanların da bilmesi gerektiğine inanıyorum.
Konuyu şöyle bir özetleyelim... Bilindiği gibi geçtiğimiz yıl ilçemizdeki mimar ve mühendisler bir karar aldılar ve ilçemizdeki plan proje bedellerini "tek fiyat" olarak yeniden belirlediler. Daha önceki yıllarda ilçemizdeki mimar ve mühendisler fatura bedelinin %35'ine kadar düşürdükleri fiyatı %70'lere çıkardılar. Hal böyle olunca da birtakım sıkıntılar başladı. Mimar ve mühendisleri Cumartesi günü bir kez daha dikkatle dinledim. Haklılar mı? Evet haklılar... Her ne kadar mimar ve mühendisler geçen yılki yayınlarımızdan dolayı bize kızsalar da ben mimar ve mühendislerin haklı olduklarına inanıyorum. Neden haklılar? Burayı iyi anlatmak lazım... Daha önceki yıllarda fatura bedelinin %35'ine kadar düşürdükleri fiyatlardan dolayı büyük sıkıntılar yaşamışlar. Aldıkları paranın zaten %18'i vergiye gidiyor. Emek harcıyorlar yeni bir plan-proje çıkarıyorlar kazandıkları para neredeyse yok denecek kadar az... Bütün mimar ve mühendislerin bürosu var... Kirası, elemanı, elektriği, suyu, telefonu vs... Giderler uzayıp gidiyor. İlçemizdeki en eski mühendislerden Varol Yürük geçmiş yıllarda ilçemizdeki birçok mimar ve mühendisin borç batağında olduğunu belirtti toplantıda. Vergilerini, kiralarını, borçlarını ödeyemez duruma gelmişler, maddi sıkıntı had safhaya gelmiş... En sonunda da böyle bir karar almışlar. Fatura bedelinin %70'i demişler... Ve kızılca kıyamet kopmuş...
Gelgelelim işin diğer tarafına duruma bir de halk açısından bakalım. Önceden plan projesini fatura bedelinin %35'ine kadar çizdiren insanlar bu defa fatura bedelinin %70'ini ödemek istemiyor. Kim ister ki? Sen birkaç yıl öncesine kadar 5 ila 7 lira arasında yaptırdığın işe tut bu defa 10 lira ver. İki taraf da haklı peki ne olacak böyle?
Ya çevre ilçe ve illerde durum nasıl? Bir de ona bakalım. Dünkü toplantıda konuşuldu Emirdağ'da 10 liraya çizilen proje çevre ilçelerde 9 lira civarında çiziliyormuş... Arada çok fazla bir uçurum yok... İlçemizden birkaç kişinin bu nedenle dışarda proje çizdirdiği biliniyor. Ama TMMOB'nin projeye onay vermesi gerekiyor. Geçtiğimiz yıl dışarda çizilen bir projeden dolayı ilçemizde ev yaptıran bir vatandaşın nasıl mağdur olduğu anlatıldı dün toplantıda... Vatandaş projesini çizdirmiş ama eksik çizilmiş proje... Sonradan eksik kalan iş için de 3-5 bin TL. arasında fark ödediğini belirttiler mimar ve mühendisler bu vatandaşın. Projenin ilçemizdeki mimar ve mühendisler tarafından çizilmesi durumunda vatandaşın böyle bir mağduriyet yaşamayacağı belirtildi. Benzer bir olay daha anlatıldı...
ANALİZ VE ÇÖZÜM...
İlçemizde vatandaşın "havuz" adını verdiği bu uygulamanın inşaat sektörüne zarar verdiği kesin... Mimar ve mühendisler haklı olarak biz fiyatlarda indirime gidemeyiz diyorlar... Ama burada vatandaşın bilmesi gereken çok önemli bir husus var bana göre. İsteyen vatandaş dışarı yani Emirdağ dışına gidip plan ve projesini çizdirebilir... İşte çözüm buradan başlıyor. Kamuoyunda bu olay biraz farklı algılandı. Birçok vatandaş dışardan gelen projelerin kabul edilmediğini veya dışarda proje çizdirilemeyeceğini zannediyor. Dışarda da proje çizdirilebiliyor ama... İşin aması var. Dışardaki mimar ve mühendisi tanımayız bilmeyiz... Ya plan ve projemizi eksik çizerse? Ya yukarda da belirttiğim gibi bu eksiklikten dolayı mağdur duruma düşerseniz... Evet belki dışarda biraz ucuza çizdirebilirsiniz ama sonradan plan-projede sorun yaşarsanız ne olacak? O riski de göze almak lazım dışarda plan-proje çizdirirken... Aynı durumu ilçemizde yaşama riskiniz yok... Mimar ve mühendisinizin yeri belli yurdu belli. Karar sizlerin...
Burada çözümün bir parçası da mimar ve mühendisler. Öncelikle mimar ve mühendis arkadaşlar vatandaşa karşı samimi olacaklar. Samimi olacaklar derken yanlış anlaşılmasın dışarda da bu işi yaptırabileceklerini aşağı-yukarı dışarda bu işi ne kadara yaptıracaklarını ve dışarda yaptırdıkları zaman alacakları riskleri samimi olarak inşaat yaptıracaklara anlatmalılar... Yani insanlar sanki plan ve projelerini Emirdağ'da çizdirmeye mecburmuş gibi bir imaj yaratılmayacak ki yanlış anlama olmasın... Bu işi Emirdağ'da yaptırmaya mecbursun dediğiniz zaman bambaşka bir durum ortaya çıkıyor. Ama dediğim gibi dışarda plan-proje çizdirildiği zaman bunun risklerini de anlatacaklar vatandaşa... Yani tercihi tamamen vatandaşa bırakacaklar...
Tabi ki biz de plan-projenin Emirdağ'da çizilmesinden yanayız ama Bolvadin'e de , Çay'a , Dinar'a da gitseler bu iş için aşağı-yukarı gidip-gelmeyle beraber aynı parayı ödeyeceklerini bilecekler. Böylelikle çözüm sağlanabilir bana göre... İnsanlara seçenekleri sunacaksınız, insanlar istediğini tercih edecek. Yani açık açık ifade edelim ilçemizde mecburiyetten dolayı "kazıklandıklarını" düşünmeyecekler.
Mimar ve mühendisler Cumartesi günü fiyatlarını aşağı çekemeyeceklerini belirttiler ama bence bir kez daha düşünmeliler. Belki yapabilecekleri birşeyler daha vardır. İlçede şu anda inşaat yapılmamasının sebebi mimar ve mühendisler gibi gösteriliyor. Şayet 3-5 yıl sonra kimse Emirdağ'da ev yaptırmazsa bunun sorumlusu olarak da mimar ve mühendisler gösterilecek... Şimdiden söylüyorum...
İyi bir hafta dileğiyle hoşcakalın...
|
|
|
